Brasil – As recentes modificações no Programa Minha Casa, Minha Vida trouxeram um novo ânimo ao mercado habitacional, deixando os potenciais compradores entusiasmados. Entre as alterações promovidas pelo governo, destacam-se o aumento do subsídio para a entrada do imóvel, a revisão dos critérios de renda nas diferentes faixas do programa, a redução das taxas de juros e o aumento do limite de valor para casas ou apartamentos. Vamos entender essas mudanças.
Renda: Uma das primeiras mudanças anunciadas pelo governo foi a atualização das três faixas de renda do programa. A faixa 1 agora engloba famílias com renda até R$ 2.640,00 mensais. A faixa 2 abrange pessoas com renda de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 mensais. Já a faixa 3 atenderá famílias com renda mensal variando de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00.
Valor do Imóvel: Outra mudança significativa foi o aumento do valor máximo do imóvel para a faixa 3, que agora é de R$ 350 mil, válido em todo o país. Para as faixas 1 e 2, o limite dos imóveis varia entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, dependendo da localização do imóvel.
Juros: Além das alterações nas faixas de renda e valores dos imóveis, os moradores do Sudeste, com renda até R$ 2 mil, ainda se beneficiam com a redução da taxa de juros de 4,5% para 4,25% ao ano.
Como Participar:
Faixa 1: Esta faixa é destinada a famílias com renda bruta mensal de até R$ 2.640,00. Para se inscrever, basta procurar a Entidade Organizadora e solicitar a inscrição no Cadastro Habitacional. A aquisição do imóvel ocorre por meio de parcelamento em 60 meses, sem juros, com parcelas mínimas de R$ 80 e máximas de R$ 330,00. Beneficiários do Bolsa Família ou do Benefício de Prestação Continuada (BPC) recebem o imóvel quitado e ficam isentos do pagamento das prestações. A transferência do imóvel é proibida durante os primeiros 60 meses. Portanto, fique atento aos prazos estabelecidos, pois a perda de alguma data pode prejudicar a aquisição do imóvel.
Faixas 2 e 3: Interessados podem fazer uma simulação no site da Caixa ou no Aplicativo Habitação. Em seguida, basta procurar uma agência bancária ou correspondente. Também é possível buscar uma imobiliária, um corretor ou uma construtora, pois o MCMV financia tanto imóveis novos quanto usados. O aplicativo Habitação permite que o cliente realize quase todas as etapas necessárias, desde a simulação até a avaliação de crédito, sendo necessário ir à agência do banco somente para a assinatura do contrato.
Com essas mudanças e informações claras sobre como se inscrever, o sonho da casa própria pelo Programa Minha Casa Minha Vida está mais acessível do que nunca. Não perca a oportunidade de conquistar seu imóvel próprio.
