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Locações de imóveis usados caem 73,83% em Jundiaí e região!



Corretores e imobiliárias de Jundiaí e região registraram um aumento de 6,81% na venda de casas e apartamentos em Setembro, na comparação com agosto.

O segmento de locação de imóveis residenciais usados registrou queda de 73,83% em Setembro.

Esse foi um dos resultados da Pesquisa CRECISP feita com 34 profissionais das cidades de Atibaia, Bragança Paulista, Campo Limpo Paulista, Itupeva, Jarinu, Jundiaí,  Louveira, Nazaré Paulista, Pinhalzinho, Piracaia.

 

Em Setembro, o total de imóveis vendidos na Região de Jundiaí ficou dividido da seguinte forma: 45,16% para casas e 54,84% para apartamentos negociados pelas 34 imobiliárias e corretores que responderam à pesquisa.

 

Faixa de preço média

Percentual

Até R$ 100 mil

0,00%

De R$ 101 a R$ 200 mil

10,53%

De R$ 201 a R$ 300 mil

36,84%

De R$ 301 a R$ 400 mil

5,26%

De R$ 401 a R$ 500 mil

5,26%

De R$ 501 a R$ 600 mil

10,53%

De R$ 601 a R$ 700 mil

5,26%

De R$ 701 a R$ 800 mil

15,79%

De R$ 801 a R$ 900 mil

5,26%

De R$ 901 a R$ 1 milhão

0,00%

Acima de R$ 1 milhão

5,26%

 

Daí se conclui que a preferência dos compradores de casas e apartamentos, em Setembro, ficou por imóveis na faixa de preço de até R$ 400 mil, com 52,63% do mercado.

 

Modalidade

Percentual

À Vista

26,19%

Financiamento CAIXA

14,29%

Financiamento Outros Bancos

30,95%

Direto com Proprietário

28,57%

Consórcios

0,00%

 

Região

Percentual

CENTRAL

19,44%

NOBRE

22,22%

DEMAIS REGIÕES

58,33%

 

Tipo

Percentual

LUXO

2,94%

MÉDIO

67,65%

STANDART

29,41%

 

Casas Vendidas

Na região de Jundiaí, as casas mais vendidas foram as de 3 dormitórios, com 2 vagas de garagem, e área útil de, em média, de 51 a 200 m².

 

Dormitórios

Percentual

1 Dorm.

0,00%

2 Dorm.

40,00%

3 Dorm.

60,00%

4 Dorm.

0,00%

5 ou mais Dorm.

0,00%

 

Vagas de garagem

Percentual

Sem vaga

0,00%

1 vaga

20,00%

2 vagas

60,00%

3 vagas

10,00%

4 vagas

10,00%

5 ou mais vagas

0,00%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

0,00%

51 a 100 m²

40,00%

101 a 200 m²

40,00%

201 a 300 m²

20,00%

301 a 400 m²

0,00%

401 a 500 m²

0,00%

acima de 500 m²

0,00%

 

Apartamentos Vendidos

Para apartamentos, os vendidos foram de 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, 51 até 100 m².

 

Dormitórios

Percentual

Quitinete

0,00%

1 Dorm.

0,00%

2 Dorm.

77,78%

3 Dorm.

22,22%

4 Dorm.

0,00%

5 ou mais Dorm.

0,00%

 

Vagas de garagem

Percentual

Sem vaga

0,00%

1 vaga

66,67%

2 vagas

33,33%

3 vagas

0,00%

4 vagas

0,00%

5 ou mais vagas

0,00%

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

33,33%

51 a 100 m²

44,44%

101 a 200 m²

22,22%

201 a 300 m²

0,00%

301 a 400 m²

0,00%

401 a 500 m²

0,00%

acima de 500 m²

0,00%

 

 

Locações em Setembro na região de Jundiaí

A locação de imóveis se dividiu em: casas (22,22%) a apartamentos (77,78%)

VALOR ALUGUEL

Percentual

até 500

0,00%

501 a 750

0,00%

751 a 1.000

50,00%

1.001 a 1.250

16,67%

1.251 a 1.500

16,67%

1.501 a 1.750

0,00%

1.751 a 2.000

0,00%

2.001 a 2.500

16,67%

2.501 a 3.000

0,00%

3.001 a 4.000

0,00%

Acima de R$ 4.000

0,00%

 

A preferência dos inquilinos em Setembro, ficou por imóveis na faixa de aluguel de até R$ 1.250,00 com 66,67% do mercado.

 

Região

Percentual

CENTRAL

25,00%

NOBRE

0,00%

DEMAIS REGIÕES

75,00%

 

Tipo

Percentual

LUXO

0,00%

MÉDIO

66,67%

STANDART

33,33%

 

Modalidade

Porcentagem

FIADOR

22,22%

DEPÓSITO CAUÇÃO

33,33%

T DE CAPITALIZAÇÃO

22,22%

SEGURO FIANÇA

22,22%

OUTROS

0,00%

 

Casas alugadas

Para casas, as alugadas foram de 2 e dormitórios, com até 2 vagas de garagem, e área útil de, em média, entre 1 a 100 m² .

Dormitórios

Percentual

Quitinete

0,00%

1 Dorm.

0,00%

2 Dorm.

50,00%

3 Dorm.

50,00%

4 Dorm.

0,00%

5 ou mais Dorm.

0,00%

 

Vagas de garagem

Percentual

Sem vaga

50,00%

1 vaga

0,00%

2 vagas

50,00%

3 vagas

0,00%

4 vagas

0,00%

5 ou mais vagas

0,00%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

50,00%

51 a 100 m²

50,00%

101 a 200 m²

0,00%

201 a 300 m²

0,00%

301 a 400 m²

0,00%

401 a 500 m²

0,00%

acima de 500 m²

0,00%

 

Apartamentos Alugados

Para apartamentos, os alugados foram de dormitórios, com 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, entre 1 a 100 m².

Dormitórios

Percentual

Quitinete

0,00%

1 Dorm.

0,00%

2 Dorm.

75,00%

3 Dorm.

25,00%

4 Dorm.

0,00%

5 ou mais Dorm.

0,00%

 

Vagas de garagem

Percentual

Sem vaga

0,00%

1 vaga

75,00%

2 vagas

25,00%

3 vagas

0,00%

4 vagas

0,00%

5 ou mais vagas

0,00%

 

Área útil

Percentual

1 a 50 m²

50,00%

51 a 100 m²

50,00%

101 a 200 m²

0,00%

201 a 300 m²

0,00%

301 a 400 m²

0,00%

401 a 500 m²

0,00%

acima de 500 m²

0,00%

 

Evolução de venda e locação

Mês

Variação/Vendas

Variação/Locações

Janeiro

+ 66,61%

+ 72,50%

Fevereiro

+ 8,59%

- 35,34%

Março

+ 11,90%

- 7,53%

Abril

+ 107,95%

- 7,14%

Maio

- 41,09%

+ 24,20%

Junho

+ 61,08%

+ 36,15%

Julho

-25,38%

-50,67%

Agosto

+ 253,10%

+ 500,82%

Setembro

6,81%

- 73,83%

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